疫情吸引了国人的高度关注，有一些新闻却被忽略了。2020年伊始，北京的土地拍卖市场灰常热闹，就在春节前4天，海淀区上演一场备受关注的土拍，133.61亿元出让3宗地块，而竞得黄金地块的某公司具有山西背景。

综合多家房产网站信息，1月20日，北京海淀区3宗地块集中出让，总起始价133.61亿元，总建筑面积16.08万平，竞拍的3家公司均以底价竞得地块。其中具有山西背景公司竞得的地块，据悉起始楼面价70069元每平米，可谓是黄金地块。



这块地是此次竞拍价格最贵的，地块编号京土整储挂(海)[2019]046号，地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块，地块位于海淀区四季青镇，建设用地面积51339.153平，用地性质为R2类居住用地，起始价53.96亿元，保证金10.8亿元，起始楼面价70069元/平。最终海益嘉和房地产以53.96亿元底价竞得该地块，该地块为不限价地块。



地块编号京土整储挂(海)[2019]045号，地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块，地块位于海淀区四季青镇，建设用地面积44507.257平，用地性质为R2类居住用地，起始价46.75亿元，保证金9.35亿元，起始楼面价70026元/平。最终金茂房地产以46.75亿元底价竞得该地块，该地块为不限价地块。

据土地出让文件显示，上述两地块项目居住用途全部建设普通商品住房，不再配建保障性住房，宗地的国有建设用地使用权出让年限为：居住七十年，商业四十年，办公五十年。



地块编号京土整储挂(海)[2019]044号，地块名称为北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122地块，地块位于海淀区西北旺镇，东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。建设用地面积65039.11平，用地性质为R2类居住用地、A33基础教育用地，起始价32.9亿元，保证金6.58亿元。最终海开+建工房地产以32.9亿元底价竞得该地块，最高销售价37000元/平。

据土地出让文件显示，这一地块全部用于建设共有产权住房，要求房屋销售均价不高于37000元/平方米(含全装修费用)。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。建工房地产的这块共有产权用地，预计未来将建1000余套房源，受限制的较低房价适合工薪阶层。

春节前北京海淀地块重磅三连拍，位于四季青镇“百亿”双子地块可谓引发了众人关注。四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块开拍前吸引了金茂、金隅、绿城以及神秘的MJG四家房企参与，最终被金茂以底价46.75亿元收入囊中。而南地块则吸引了金茂、金隅以及神秘的MJG三家房企参与，最终被海益嘉和以53.96亿元底价将其收入囊中。